政府公布宏福苑安置方案，決定以現金收購加樓換樓方式安置宏福苑居民。
政府由1月9日開始透過「一戶一社工」收集受影響業主對長遠居住安排的初步意見，收到1975戶(超過99%業主)提交意見。結果顯示，74%(1458戶)表示會考慮接受政府提出的收購業權；12%(241戶)表示不會接受收購業權，而在這241戶當中，183戶(佔總戶數9%)表示只接受原址重建。政府參考多數意見後，決定提出一個現金收購加樓換樓的方案。
宏福苑居民有3個選擇：
一、收取現金，自行作長遠居所安排；
二、先收取現金，然後參與政府提供的特別買樓計劃，政府共提供3900個居屋、綠置居及房協單位，供宏福苑居民優先選購，單位數目是表示會接受政府預留單位的住戶(1182戶)的3倍以上，理應已經足夠讓居民選購；
三、為不想處理大量現金的業主提供樓換樓計劃，直接選購政府提供的居屋等單位，買樓金額和賠償額不同就多除少補。
政府的安置方案有幾點可以討論：
第一，原址重建並不可行
政府之前已經說過原址重建需時9年，拖延時間太長。而之前傳出有超過800個宏福苑居民，即400戶，支持原址重建，但從政府收集到的意見只有183戶、即9%支持原址重建，是傳聞的一半，只佔居民中的少數。政府處事不能令百分之百人滿意，但現在提供多種靈活安排，亦盡量兼顧少數人的意願。
試想若原址重建，不但廢時失事，而且宏福苑曾出現嚴重火災，有大量人命傷亡，中國人講究風水、意頭，多數人都不願意回原址居住，即使原址重建新樓，但這些樓的售價肯定較區內其他新樓有折讓。政府不好意思講出這些風水問題，但支持原址重建的居民就需要考慮。對他們來說，接受政府現金收購方案，如果喜歡在區內居住，就購買原址附近的二手居屋單位，是最好的安排。
第二，政府方案中間落墨
政府提出的收購價已經高於市場二手樓價。政府建議未補地價的宏福苑單位以每平方呎8000元、已補地價以10500元，收購受災的7座樓宇。香港測量師學會早前估計，宏福苑災前的市場平均價，未補地價呎價約6000元，已補地價約8000元，即是說政府已經額外提供了每呎2000元的補償。
宏福苑共8座提供1984個單位，實用面積由431至485呎。以最大的485呎為例，政府每個單位每呎給多2000元去收購，等於業主會比市價多收97萬元。從受災居民而言，重新買樓涉及一定的開支及裝修費用，但政府額外付出的樓價，已經足夠他們買樓以外的花費有餘，照顧了他們的生活所需。
從另一個角度考慮，政府亦要使用公帑收購，若過份慷慨亦是由納稅人找數。政府如今公布動用68億去收購已燒毀的7座宏福苑大廈業權，扣除捐款估計需要動用40億元公帑，這個地方未來就不會建樓，會用作公園等休憩用途，政府收購業權後除了可收到少量保險賠償後，不會再有賣樓收益，要由公帑支付。
無論如何，政府提出算是一個中間落墨的方案，特事特辦，不構成先例。
第三，宏志閣居民應該接受收購
如果不是出現這樣或那樣的反對聲音，估計政府會直接提出，對不受火災影響的宏福苑第8棟樓宇宏志閣也提出現金收購。但是既然有人支持原址重建，政府沒有理由一定要將完好無缺的宏志閣拆卸，所以政府提出容許宏志閣業主在8月31日之前回覆，如果就政府收購業權達成高度共識，並主動向政府提出，政府承諾會考慮。
我估計高度共識起碼要有7成以上。從宏志閣業主的角度，接受現金收購是最好的出路。試想未來幾年政府要拆卸其他7棟大樓，塵土飛揚，對區內的居住環境已有重大影響，再加上宏福苑發生嚴重火災，人命傷亡極多，對宏志閣物業的價值都有很大的損害，而且作為剩下來的單一大廈，整個屋邨的管理維修保養，亦會出現很大問題，成本大增，所以不接受政府收購就相當笨了。
總括而言，政府如今提出的宏福苑安置方案，已經盡量照顧了大多數人的意願，亦盡量解決少數人的問題，算是一個兼顧法、理、情的方案。
盧永雄
「讓我們變得聰明的，不是對過去回憶，而是對未來負責」——蕭伯納
近日看到保安局局長鄧炳強接受訪問，就讓我想起蕭伯納的名句。人總想變得聰明，但永遠回憶過去，不去面對現實，是聰明不起來的。
鄧局長在訪問中提到，在黑暴事件中被捕的年輕人，現在大部分已離開監獄。他認為當中絕大多數人是受他人煽惑而犯案，並且誤信了不實訊息，事後普遍對自身所為感到懊悔。當局為在囚人士推展名為「沿途有『理』」的計劃，培育他們對國家及歷史的認識，提供生涯規劃指導，培養正向思維，部分參與此計劃的個案已成功重返校園，亦有人獲得理想職位。
鄧局長亦提到，有部分被拘捕但未被檢控的人士，警方在過去一兩年間，有專項活動去接觸他們，旨在透過積極安排，在法例框架下，為他們提供改過自身機會，有關行動的具體細節不便公開，但目的是令這批人重獲新生。
根據保安局截至去年12月底的資料，在黑暴事件中有10286人被捕，其中2978人已完成或正在經司法程序處理，2431人須承擔法律責任。換言之，尚有7308人被捕但未被檢控。過去曾有人建議特赦當日所有被捕人士，但此建議顯然不可行。
由於大量黑暴案件的涉案人逃亡海外，令很多案件懸疑未決，當中亦不乏極其嚴重的案件。大量案件未結案，亦不存在一刀切全面特赦所有人的可能性。
不過如今政府似乎找到一些中間落墨的方法，就不同個案，區別對待，透過專項活動接觸未被檢控人士，按不同個案的情況，為他們安排改過自身的機會，這是一種積極的做法。
就服刑人士而言，政府已在可能範圍內會盡量幫助他們。我就知道一個個案犯案時是大學生，被捕入獄，出獄後他自己母校和其他大學都不敢再收他去讀書，因為怕他會再搞事。但有政府官員知道事件後，了解到他在獄中行為良好，有明顯悔意，就協助他重新找到大學就讀。
我自己亦有參與一些義務工作，協助相關人士更新。知道他們在2019年做出種種激烈的犯罪行為，很多人事後回想，都總結都說：「當時真的不知道發生了什麼事，看見網上的訊息，一時衝動上街，結果鑄成大錯。」
如今很多人都想重新做人，但怕社會不給他們機會。無論是服刑完畢的釋囚，還是被捕但未起訴的人士，他們前面有3條路，需要他們自己選擇：第一、真的接受不到留在香港，可以移民外地；第二、忍不住再去搞事，結果很可能會再受法律制裁；第三、重新做人，選擇一條正確的路，為自己的未來負責。
記住，無論其他人提供甚麼協助，路都是自己選擇。不過過去7年發生了這麼多事情，可以說：「在十字路口上，有兩班完全不同的人，會引導你走完全不同的方向。」
第一，一班騙子。
7年之後回頭看，美西方當日大力鼓動香港，搞出一場又一場的激進政治運動，其實是想煽動香港人，推翻特區以至中央政府。你看黎智英搞出大龍鳳，幕後有多少美國高官或者前高官在參與？例如庭審透露的資料可見，美國前國防部副部長伍夫維茲和前駐港澳總領事郭明瀚，都是黎智英的軍師。
不過特朗普上台，就教大家認清美國對港政策的現實。特朗普開宗明義，戴著帽子寫著「讓美國再次偉大」 (MAGA)，事事以美國利益優先，他理你甚麼民主自由？總之和美國不友好、或者與美國有競爭的政府，他都要將你推翻。你信他為美國賣命，不想再認自己是中國人，那就要預備付出被出賣的慘痛代價。
裡應外合，香港當日還有一班大狀，大力鼓動香港人效法孫中山先生搞革命，講到暴力都可以接受。但這班大狀如今全部快快活活過日子，因為他們在關鍵時候，就退居幕後。到《香港國安法》登場，他們更大聲宣布金盆洗手，百分百是「叫人衝，自己鬆」。你信這班騙子，就真是蠢到十足了。
第二，一個家庭。
香港是我們的家，如果選擇留在這裡，有一班家人等著你。但留港者同樣都要選擇奉公守法，維持這個地方的穩定，讓香港可以繼續發展。你看看美國搞亂了多少個地區？從利比亞、伊拉克、敘利亞、烏克蘭，到今日的伊朗。我們不想香港變成這些殺戮戰場，就要以香港的安全穩定為先。
我誠心希望，包括那批被捕但並未起訴的香港人，改過遷善，政府亦有提供機會，讓他們重新踏上正途。
盧永雄
